Freight Village RU, 2016 (CRE Solution) | 7 га

Total Vostok, Ворсино

Продажа земельного участка площадью 7 га под развитие завода по производству и смешиванию моторных масел и смазочных материалов. Подготовка земельного участка к продаже. Межевание и урегулирование административных вопросов с администрацией Калужской области.

Freight Village RU, 2016 (CRE Solution) | 14 500 квм

Faurecia Automotive, Калуга

Реструктуризация и продление договора аренды на 14 500 кв.м промышленного здания с крупным игроком в мировой автомобильной промышленности – Faurecia

СИБУР/KSS RUS, Ворсино | 35 600 квм

СИБУР/KSS RUS, Ворсино

Структурирование сделки купли-продажи складского комплекса класса «А» площадью 35 600 квм для организации «хаба» полимерной продукции ПАО «СИБУР» и подписание 20-летнего контракта на обслуживание компании KSS RUS на терминале Freight Village Vorsino.

Freight Village RU, 2019 (CRE Solution) | 15 000 квм

Проект FLEX, Ворсино

Предварительно одобрена кредитная линия на 350 млн. рублей для реализации проекта строительства индустриально-складского комплекса (15 000 квм) в ВТБ. В банк представлены подготовленные специалистами команды девелопмента документы по Проекту, в том числе тендерные сметы с подтверждением себестоимости от 3-х компаний и письма о намерениях от клиентов на общую запрашиваемую площадь 8 000 квм.

Freight Village RU, 2015 - 2019 (CRE Solution)

Группа компаний Freight Village RU (Ворсино, Росва, B-PARK и другие)

•Разработка CТРАТЕГИЯ развития уникального для России формата грузовой деревни (западная площадка ИП Ворсино площадью 570 га)

•В рамках работы над проектом была разработана КОНЦЕПЦИЯ ОСВОЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ, определены требования потенциальных клиентов к инженерному обеспечению, выполнено фазирование и подготовлен эскиз мастер-плана, с учетом изменения транспортных потоков в перспективе 10 лет совместно с английским архитектурным бюро McADAM Architects и транспортными инженерами BURO Happold

•Разработан ПЛАН РАЗВИТИЯ ИНФРАСТРУКТУРЫ для клиентов комплекса: парковки грузовых и легковых автомобилей, АЗС и СТО, общежития, гостиницы и административные здания.

•Подготовлен АНАЛИЗ ПОТЕНЦИАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ АУДИТОРИИ по различным типам продуктов (склады, гибкие производственно-складские помещения малого формата FLEX, промышленная земля), выявлены наиболее приоритетные отрасли.

•Впервые в России подписан 20-летний контракт на оказание услуг терминальной логистики между международной логистической компанией Karl Schmidt Spedition, в т.ч. заключен контракт по покупке складского комплекса класса «А» (35 600 кв.м.). Продано более 19 га земли промышленного назначения в Ворсино.


•Реструктурирован контракт с компанией Faurecia Automotive на площадь 14 500 квм с продлением на 2 года и ужесточением штрафных санкций по досрочному расторжению.


•Проведена работа по созданию и внедрению МАРКЕТИНГОВОЙ И PR СТРАТЕГИЙ в соответствии с коммерческими целями и принципами коммуникации бренда. Достигнута высокая узнаваемость проекта, получено признание успешности проекта профессионалами рынка недвижимости – победа на конкурсах International Property Awards Europe, ProEstate и FIABCI Russia в номинации «Индустриальная недвижимость».


•Выполнена комплексная работа по ОЦЕНКЕ портфеля и инвестиционного потенциала развития ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, проведено ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ в целях снижения затрат по налогообложению.