Freight Village RU, 2016 (CRE Solution) | 7 га

Total Vostok, Ворсино

Продажа земельного участка площадью 7 га под развитие завода по производству и смешиванию моторных масел и смазочных материалов. Подготовка земельного участка к продаже. Межевание и урегулирование административных вопросов с администрацией Калужской области.

Гостиничная недвижимость
Жилая недвижимость и апартаменты
Индустриально-складская недвижимость
Комплексное освоение территории
Многофункциональная недвижимость
Офисная-торговая недвижимость

Freight Village RU, 2016 (CRE Solution) | 14 500 квм

Faurecia Automotive, Калуга

Реструктуризация и продление договора аренды на 14 500 кв.м промышленного здания с крупным игроком в мировой автомобильной промышленности – Faurecia

Гостиничная недвижимость
Жилая недвижимость и апартаменты
Индустриально-складская недвижимость
Комплексное освоение территории
Многофункциональная недвижимость
Офисная-торговая недвижимость

СИБУР/KSS RUS, Ворсино | 35 600 квм

СИБУР/KSS RUS, Ворсино

Структурирование сделки купли-продажи складского комплекса класса «А» площадью 35 600 квм для организации «хаба» полимерной продукции ПАО «СИБУР» и подписание 20-летнего контракта на обслуживание компании KSS RUS на терминале Freight Village Vorsino.

Гостиничная недвижимость
Жилая недвижимость и апартаменты
Индустриально-складская недвижимость
Комплексное освоение территории
Многофункциональная недвижимость
Офисная-торговая недвижимость

Smile-Logistix, 2009 (Технический Строительный Консалтинг) | 44 350 квм

Логистический комплекс «Константиновский», Казань

Услуги технического заказчика для логистического комплекса класса «А». Подготовка и комплектация ИРД. Сопровождение проектных работ. Подготовка полного комплекта разрешительной документации на строительство и экспертизы проекта. Управление строительно-монтажными работами, Инженерно-технологическое оснащение, Ввод в эксплуатацию объектов строительства.

Гостиничная недвижимость
Жилая недвижимость и апартаменты
Индустриально-складская недвижимость
Комплексное освоение территории
Многофункциональная недвижимость
Офисная-торговая недвижимость

ООО «Сотрудничество» (Completion Partners), 2014 | 42 000 квм

Складской комплекс К-22, Москва

Производственно-складской корпус класса «А», состоит из двух зданий, сблокированных по задней стороне (“back-to-back”). Высокая плотность застройки – 57%. В связи с переводом земельного участка в границы г. Москва были проведены дополнительные согласования транспортных схем и другой документации с городскими службами.

Гостиничная недвижимость
Жилая недвижимость и апартаменты
Индустриально-складская недвижимость
Комплексное освоение территории
Многофункциональная недвижимость
Офисная-торговая недвижимость

AkzoNobel Lakokraska, 2003-2004 (Royal Haskoning) | 18 500 квм

Завод AkzoNobel, Москва

Проведение тендеров на изыскания, проектирование и строительство (FIDIC), управление проектированием, прохождение Экспертизы, управление проектом, управление строительством.

Гостиничная недвижимость
Жилая недвижимость и апартаменты
Индустриально-складская недвижимость
Комплексное освоение территории
Многофункциональная недвижимость
Офисная-торговая недвижимость

Heineken, 2005-2007 (Royal Haskoning) | 17 500 квм

Пивоварня Heineken, Новосибирск

Cбор ИРД и ТУ, проведение тендеров на изыскания, проектирование и строительство, управление проектированием, прохождение Экспертизы, управление проектом, управление строительством.

Гостиничная недвижимость
Жилая недвижимость и апартаменты
Индустриально-складская недвижимость
Комплексное освоение территории
Многофункциональная недвижимость
Офисная-торговая недвижимость

ICN Development , 2014

Гостиничный комплекс «MONT YARD», Сочи

Четырехзвездочный дизайн-отель на 110 номеров и 12 индивидуальных вилл. Построен в рамках Олимпийской программы к XXII-ым Олимпийским зимним играм в Сочи. Объем инвестиций: около 2 млрд. руб.

Гостиничная недвижимость
Жилая недвижимость и апартаменты
Индустриально-складская недвижимость
Комплексное освоение территории
Многофункциональная недвижимость
Офисная-торговая недвижимость

ICN Development , 2013 | 42 050 квм

Жилой комплекс «Флагман», Казань

Состоит из трех 19-этажных жилых домов по 100 квартир в каждом с коммерческими площадями на первом и втором этажах, а также 7-этажный паркинг на 266 машино-мест.

Гостиничная недвижимость
Жилая недвижимость и апартаменты
Индустриально-складская недвижимость
Комплексное освоение территории
Многофункциональная недвижимость
Офисная-торговая недвижимость

Freight Village RU, 2019 (CRE Solution) | 15 000 квм

Проект FLEX, Ворсино

Предварительно одобрена кредитная линия на 350 млн. рублей для реализации проекта строительства индустриально-складского комплекса (15 000 квм) в ВТБ. В банк представлены подготовленные специалистами команды девелопмента документы по Проекту, в том числе тендерные сметы с подтверждением себестоимости от 3-х компаний и письма о намерениях от клиентов на общую запрашиваемую площадь 8 000 квм.

Гостиничная недвижимость
Жилая недвижимость и апартаменты
Индустриально-складская недвижимость
Комплексное освоение территории
Многофункциональная недвижимость
Офисная-торговая недвижимость

Росевродевелопмент, 2008-2012 (CBRE)

Росевродевелопмент

Портфельная оценка компании RED для целей финансовой отчетности и привлечения проектного финансирования. Общая площадь портфеля составила более 1 млн. квм, включая оценку преимущественно индустриальных и торговых объектов на разных стадиях строительства в Московской области, Красноярске, Новосибирске, Тюмени, Ростове-на-Дону, Уфе, Самаре, Череповце.

Гостиничная недвижимость
Жилая недвижимость и апартаменты
Индустриально-складская недвижимость
Комплексное освоение территории
Многофункциональная недвижимость
Офисная-торговая недвижимость

Freight Village RU, 2015 - 2019 (CRE Solution)

Группа компаний Freight Village RU (Ворсино, Росва, B-PARK и другие)

•Разработка CТРАТЕГИЯ развития уникального для России формата грузовой деревни (западная площадка ИП Ворсино площадью 570 га)

•В рамках работы над проектом была разработана КОНЦЕПЦИЯ ОСВОЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ, определены требования потенциальных клиентов к инженерному обеспечению, выполнено фазирование и подготовлен эскиз мастер-плана, с учетом изменения транспортных потоков в перспективе 10 лет совместно с английским архитектурным бюро McADAM Architects и транспортными инженерами BURO Happold

•Разработан ПЛАН РАЗВИТИЯ ИНФРАСТРУКТУРЫ для клиентов комплекса: парковки грузовых и легковых автомобилей, АЗС и СТО, общежития, гостиницы и административные здания.

•Подготовлен АНАЛИЗ ПОТЕНЦИАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ АУДИТОРИИ по различным типам продуктов (склады, гибкие производственно-складские помещения малого формата FLEX, промышленная земля), выявлены наиболее приоритетные отрасли.

•Впервые в России подписан 20-летний контракт на оказание услуг терминальной логистики между международной логистической компанией Karl Schmidt Spedition, в т.ч. заключен контракт по покупке складского комплекса класса «А» (35 600 кв.м.). Продано более 19 га земли промышленного назначения в Ворсино.


•Реструктурирован контракт с компанией Faurecia Automotive на площадь 14 500 квм с продлением на 2 года и ужесточением штрафных санкций по досрочному расторжению.


•Проведена работа по созданию и внедрению МАРКЕТИНГОВОЙ И PR СТРАТЕГИЙ в соответствии с коммерческими целями и принципами коммуникации бренда. Достигнута высокая узнаваемость проекта, получено признание успешности проекта профессионалами рынка недвижимости – победа на конкурсах International Property Awards Europe, ProEstate и FIABCI Russia в номинации «Индустриальная недвижимость».


•Выполнена комплексная работа по ОЦЕНКЕ портфеля и инвестиционного потенциала развития ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, проведено ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ в целях снижения затрат по налогообложению.

Гостиничная недвижимость
Жилая недвижимость и апартаменты
Индустриально-складская недвижимость
Комплексное освоение территории
Многофункциональная недвижимость
Офисная-торговая недвижимость

ПИК, 2006-2012 (CBRE) | 19,8 млн. квм.

Группа компаний ПИК

Оценка портфеля объектов недвижимости Группы, расположенных в 28 городах России для целей IPO, финансовой отчетности, проектного финансирования. Группа компаний ПИК является крупнейшим застройщиком жилой недвижимости в России, портфель земельной недвижимости которой составляет 19,8 млн. квм.

Гостиничная недвижимость
Жилая недвижимость и апартаменты
Индустриально-складская недвижимость
Комплексное освоение территории
Многофункциональная недвижимость
Офисная-торговая недвижимость

Capital Partners, 2012 (CBRE) | 40 000 квм

II фаза МФК «Метрополис», Москва

Анализ вариантов наилучшего и наиболее эффективного использования участка. Разработка концепции многофункционального комплекса, включающего зоны АПАРТАМЕНТОВ, ОФИСОВ, ГОСТИНИЦ.

Гостиничная недвижимость
Жилая недвижимость и апартаменты
Индустриально-складская недвижимость
Комплексное освоение территории
Многофункциональная недвижимость
Офисная-торговая недвижимость

Д-групп, 2014 (S.A.Ricci) 3,3 га

МФК «URBAN», Казань

Анализ наиболее эффективного использования участка в историческом центре г. Казань. Разработка концепции многофункционального комплекса, включающего АПАРТАМЕНТЫ, ОФИСЫ и ГОСТИНИЦЫ с учетом планов развития города и градостроительных ограничений участка.

Гостиничная недвижимость
Жилая недвижимость и апартаменты
Индустриально-складская недвижимость
Комплексное освоение территории
Многофункциональная недвижимость
Офисная-торговая недвижимость

КРКО, 2010 (CBRE) 1 800 (2023) га

Индустриальный парк «Ворсино»

Разработка инвестиционной стратегии развития комплекса земельных участков, выполненный в 2010 г.
Рекомендации по созданию ПРОМЫШЛЕННОГО КЛАСТЕРА, планированию территории, созданию внутренней инфраструктуры и маркетинговой стратегии для привлечения резидентов.
Работа по привлечению девелоперов, логистических операторов и других потенциальных инвесторов.

Гостиничная недвижимость
Жилая недвижимость и апартаменты
Индустриально-складская недвижимость
Комплексное освоение территории
Многофункциональная недвижимость
Офисная-торговая недвижимость